2亿别墅起拍却无人问津，物业电费未结清成拦路虎
18
2
深圳黑老大豪宅第八次降价拍卖，流拍之谜揭晓
豪宅背景与降价历程
12月24日，阿里拍卖平台上，深圳市观澜街道高尔夫大道观澜湖高尔夫大宅蔓菲亚区E4栋房地产及附属设施、设备迎来了第八次降价拍卖。这栋别墅曾是深圳市黑老大张伟的私人豪宅，张伟因组织、领导黑社会性质组织罪等多项罪名被判处无期徒刑和没收个人全部财产。
豪宅详细信息
此次拍卖的豪宅位于观澜湖高尔夫大宅，是一栋顶级豪宅。别墅有证建筑面积达1536.54平方米，另有赠送及私自加盖的建筑面积约1529.95平方米，总建筑面积约3935.02平方米。别墅共六层，地上四层，地下两层，并带有超大私家花园。别墅为豪华装修，所有物品一并拍卖。
起拍价与评估价对比
整栋别墅评估价高达2.0114亿元，第八次拍卖起拍价降至6673.3675万元，比评估价少了约1.3441亿元。按实际建筑面积计算，起拍单价仅为1.6959万元/平方米，远低于深圳市大部分位置不佳的高层套间价格。最终仍无人报名竞拍，别墅遭遇第八次流拍。
房产欠费情况
据拍卖公告介绍，该处房产有证的建筑面积就有1536.54平方米，另外还有赠送以及私自加盖的建筑面积还有1529.95平方米，房产整体面积合计约3935.02平方米。总楼层6层（地上4层、地下2层），同时带有超大私家花园。拍卖公告还显示，该房产尚欠付物业管理及相关费用共计2158574元，欠缴电费103313元。
